三、案例題
　　案例1
　　答：
　　（1）施工合同文件包括簽訂合同時已形成的文件和履行過程中構成對雙方有約束力的文件兩大部分。
①訂立合同時已形成的文件
a.施工合同協議書
b.中標通知書
c.投標書及其附件
e.施工合同專用條款
d.施工合同通用條款
f.標準、規范及有關技術文件
g.圖紙
h.工程量清單
i.工程報價單或預算書
②合同履行過程中形成的文件
在合同履行過程中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件也構成對雙方有約束力的合同文件，將視其為協議書的組成部分。
　　（2）該合同存在的不妥之處及其修改
①合同工期總日歷天數不應扣除節假日，可將節假日時間加到總日歷天數中(即應為122天)。
②不應以甲方規定的質量標準作為依據，而應以《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB 50300—2001)中規定的質量標準為依據。
③質量保修條款不妥，裝修保修期應為二年，應按《建筑工程質量管理條例》的有關規定進行修改。
④爭議的解決不對。雙方發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。如不成，雙方可以在專用條款內約定以下兩種方式解決爭議：a.雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；b.向有管轄權的人民法院起訴。根據合同法有關規定仲裁機構作出裁決后立即生效。
⑤從該合同背景來看，合同雙方是合法的獨立法人單位，不應約定經雙方主管部門批準后該合同生效。