2019二級建造師機電重點突破:機電工程保修與回訪
保修的實施
最低保修期的規定：1.建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。2.電氣管線給水排水管道、設備安裝工程保修期為2年。3.供熱和供冷系統為2個采暖期或供冷期。4.其他項目的保修期由發包方與承包方約定。
回訪的實施
工程回訪參加人員：由項目負責人，技術、質量、經營等有關方面人員組成，需要時其他部門的人員也可參與。
冬季回訪：如冬季回訪鍋爐房及供暖系統運行情況；夏季回訪：如夏季回訪通風空調制冷系統運行情況。
保修期滿前的回訪。一般是在保修即將屆滿前進行回訪。
技術性回訪。主要了解在工程施工過程中所采用的新材料、新技術新工藝、新設備等的技術性能和使用后的效果，發現問題及時加以補救和解決；便于總結經驗獲取科學依據，不斷改進完善，為進一步推廣創造條件。這類回訪可定期也可不定期地進行。
座談會方式回訪。由建設單位組織座談會或意見聽取會。
考點習題測試：
1．在保修期內，建設工程質量是由于建設單位提供的設備質量不良造成的，應由（）。
A．施工單位承擔修理費用和負責修理
B．雙方商定各自經濟責任，施工單位負責修理
C．設計單位承擔修理費用，施工單位協助修理
D．建設單位承擔修理費用，施工單位協助修理
參考答案：D
2．某鍋爐竣工驗收合格后，施工單位在保修期內需要進行的回訪有（）。
A．冬季回訪
B．春季回訪
C．技術性回訪
D．保修期滿前回訪
E．夏季回訪
參考答案：A、C、D
