二建《建筑工程》的考題特點：全面、靈活、實操性強。需要對考點有足夠掌握，且運用自如的同時，還需現場實踐經驗做支撐，才能漂亮的拿下建筑實務這門專業。
二建《建筑工程》的考題特點：全面、靈活、實操性強。需要對考點有足夠掌握，且運用自如的同時，還需現場實踐經驗做支撐，才能漂亮的拿下建筑實務這門專業。
典型題型一 合同管理與造價控制相結合
2a320060 施工合同管理(203-218)
2a320061 掌握建筑工程施工合同的索賠
2a320062 掌握專業分包合同的應用
2a320063 掌握勞務分包合同的應用
2a320064 熟悉建設工程施工合同的組成
2a320065 熟悉建設工程施工合同的簽訂與履行
2a320050 建筑工程造價控制（p187-202）
2a320051 掌握建筑工程合同價款的約定
2a320052 掌握建筑工程合同價款的調整
2a320053 掌握建筑工程預付款、進度款的計算
2a320054 掌握建筑工程竣工結算
2a320055 了解成本控制方法在建筑工程中的應用
教材案例摘選
p205 案例 2a320061-2（索賠）
p207 案例 2a320062-1（專業分包）
p214 案例 2a320064-2（合同條款）
p192 案例 2a320052-3（工程變更）
p194 案例 2a320053-2（預付款、進度款、質量保證金、竣工結算）
典型題型解析
案例
建筑實務技術部分多以選擇題為主，需要注意對于各種數據的考查;管理部分以案例題為主，旨在考查學員的綜合能力，是考試的分值大戶。進度控制的網絡圖和流水施工每年必考其一，必須完全掌握;質量管理主要結合技術部分命題;安全管理和合同管理尤為重要，考查最為靈活，與質量、進度、成本等均可結合命題;此外，加大了建筑施工相關法規與標準的考查力度，并結合管理部分綜合命題。考查維度愈加偏重理論與工程現場實際相結合的綜合考查形式。
建筑實務技術部分多以選擇題為主，需要注意對于各種數據的考查;管理部分以案例題為主，旨在考查學員的綜合能力，是考試的分值大戶。進度控制的網絡圖和流水施工每年必考其一，必須完全掌握;質量管理主要結合技術部分命題;安全管理和合同管理尤為重要，考查最為靈活，與質量、進度、成本等均可結合命題;此外，加大了建筑施工相關法規與標準的考查力度，并結合管理部分綜合命題。考查維度愈加偏重理論與工程現場實際相結合的綜合考查形式。
背景：某單位為解決職工住房，新建一座住宅樓，地上 20 層地下 2 層，鋼筋混凝土剪力墻結構，業主與施工單位、監理單位分別簽訂了施工合同、監理合同。施工單位（總包單位）將土方開挖、外墻涂料與防水工程分別分包給專業性公司，并簽訂了分包合同。
施工合同中說明：建筑面積 25586m2,建設工期 450 天，2000 年 9 月 1 日開工，2001 年 12 月 26 日竣工，工程造價 3165 萬元。專用條款約定結算方法：合同價款調整范圍為業主認定的工程量增減、設計變更和洽商；外墻涂料、防水工程的材料費。調整依據為本地區工程造價管理部門公布的價格調整文件。
問題：
1.總包單位于 8 月 25 日進場，進行開工前的準備工作。原訂 9 月 1 日開工，因業主辦理伐樹手續而延誤至 9 月 6 日才開工。總包單位要求工期順延 5 天。此項要求是否成立？根據是什么？
2.土方公司在基礎開挖中遇有地下文物，采取了必要的保護措施。為此，總包單位請他們向業主要求索賠，對否？為什么？
3.在基礎回填過程中，總包單位已按規定取土樣，試驗合格。監理工程師對填土質量表示異議，責成總包單位再次取樣復驗，結果合格。總包單位要求監理單位支付試驗費。對否，為什么？
4．總包單位對混凝土攪拌設備的加水計量器進行改進研究，在本公司試驗室內進行試驗，改進成功并用于本工程。總包單位要求此項試驗費由業主支付。監理工程師是否批準？為什么？
5.結構施工期間，總包單位經總監理工程師同意更換了項目經理，但現場組織管理一度失調，導致封頂時間延誤 8 天。總包單位以總監理工程師同意為由，要求給予適當工期補償。總監理工程師是否批準？為什么？
6.在進行結算時，總包單位根據投標書，要求外墻涂料費用按發票價計取，業主認為應按合同條件中約定計取，為此發生爭議。監理工程師應支持哪種意見？為什么？
答案：1.成立。因為屬于業主責任，業主未及時提供施工場地，非總承包單位原因。
2.不對。因為土方公司為分包，與業主無合同關系。
3.不對。因按規定，此項費用應由業主支付。
4.不批。因為此項支出已包含在工程合同價中，應由總承包單位承擔。
5.不批。雖然總監理工程師同意更換，不等同于免除總包單位應負的責任。
6.應支持總包單位意見。因為按規定，合同文件解釋順序為：①本合同協議書；②中標通知書；③投標書及其附件；④本合同專用條款…。
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