1、申請初始注冊時應當具備以下條件：
    （一）經考核認定或考試合格取得資格證書；
    （二）受聘于一個相關單位；
    （三）達到繼續教育要求；
    （四）沒有本規定第十五條所列情形
    2、《注冊建造師管理規定》第十五條申請人有下列情形之一的，不予注冊：
    （一）不具有完全民事行為能力的；
    （二）申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；本文來源:考試大網
    （三）未達到注冊建造師繼續教育要求的；
    （四）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執行完畢的；
    （五）因執業活動受到刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；
    （六）因前項規定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；
    （七）被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；
    （八）在申請注冊之日前3年內擔任項目經理期間，所負責項目發生過重大質量和安全事故的；
    （九）申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；本文來源:考試大網
    （十）年齡超過65周歲的；
    （十一）法律、法規規定不予注冊的其他情形。
    第十六條　注冊建造師有下列情形之一的，其注冊證書和執業印章失效：
    （一）聘用單位破產的；
    （二）聘用單位被吊銷營業執照的；
    （三）聘用單位被吊銷或者撤回資質證書的；
    （四）已與聘用單位解除聘用合同關系的；
    （五）注冊有效期滿且未延續注冊的；
    （六）年齡超過65周歲的；
    （七）死亡或不具有完全民事行為能力的；
    （八）其他導致注冊失效的情形。