考點：專業分包合同管理

1) 專業分包合同文件組成及優先解釋順序

分包人還要向承包人承諾：按照合同約定的工期和質量標準，完成分包工程并在質量保修期內承擔保修責任，以及履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同及確保分包工程質量的連帶責任。

2) 專業分包合同有關各方的權利和義務

(1) 承包人的權利和義務

1) 承包人的義務。

就分包工程范圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發出指令，分包人應執行承包人根據分包合同所發出的所有指令。

分包人拒不執行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。

承包人應提供總包合同(有關承包工程的價格內容除外) 供分包人查閱?！举嵉牟顑r不讓看】

①向分包人提供根據總包合同由發包人辦理的與分包工程相關的各種證件、批件、各種相關資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地；

②組織分包人參加發包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底；

③提供合同專用條款中約定的設備和設施，并承擔因此發生的費用；

④隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；

⑤負責整個施工場地的管理工作，協調分包人與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經批準的施工組織設計進行施工；

⑥為運至施工場地內用于分包工程的材料和待安裝設備辦理保險。發包人已經辦理的保險視為承包人辦理的保險。

(2) 分包人的責任和義務

分包人應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任，同時須服從承包人轉發的發包人或監理人與分包工程有關的指令。

未經承包人允許，分包人不得以任何理由與發包人或監理人發生直接工作聯系，分包人不得直接致函發包人或項目監理機構，也不得直接接受發包人或監理人的指令。

分包人應完成的工作：【記憶技巧：帶手又帶腦】

① 應按照分包合同的約定，對分包工程進行設計(分包合同有約定時) 、施工、竣工和保修。

② 完成規定的設計內容，報承包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔由此發生的費用。

③ 向承包人提交一份詳細施工組織設計，承包人應在專用合同條款約定的時間內批準，分包人方可執行。

④ 按規定辦理有關手續，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發生的費用。

⑤ 應允許承包人、發包人、工程師及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入分包工程施工場地。

⑥ 已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作。

⑦ 分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用?！咀约旱娜撕妥约旱臋C械】

7) 專業分包工程變更

監理人有時會根據總包合同作出變更指令，該變更指令由監理人作出并經承包人確認后通知分包人；

分包人不執行從發包人或監理人處直接收到的未經承包人確認的有關分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即通知項目經理并向項目經理提供一份該直接指令的復印件。項目經理應在24h內提出關于對該指令的處理意見。