考點：變更管理

(5) 暫列金額

暫列金額只能按照監理人的指示使用，并對合同價格進行相應調整。暫列金額有剩余的，應歸發包人所有。

(6) 計日工。

監理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作（合同范圍以外）。其價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。

每天提交以下報表和有關憑證報送監理人審批：

①工作名稱、內容和數量；【干的啥】

②投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時；【人】

③投入該工作的材料類別和數量；【料】

④投入該工作的施工設備型號、臺數和耗用臺時；【機】

⑤監理人要求提交的其他資料和憑證?！咀C書】

計日工由承包人匯總后，按合同約定列入進度付款申請單，由監理人復核并經發包人同意后列入進度付款。

(7) 暫估價。

①屬于依法必須招標的范圍并達到規定的規模標準的，由發包人和承包人以招標的方式選擇供應商或分包人。

②材料和工程設備不屬于依法必須招標的范圍或未達到規定的規模標準的，應由承包人按合同約定提供。

③專業工程不屬于依法必須招標的范圍或未達到規定的規模標準的，由監理人進行估價，但專用合同條款另有約定的除外。

6) 竣工驗收

①監理人對承包人竣工驗收申請報告的審查

A．監理人審查后認為尚不具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內通知承包人，指出在頒發接收證書前承包人還需進行的工作內容。承包人完成監理人通知的全部工作內容后，應再次提交竣工驗收申請報告，直至監理人同意為止。

B．監理人審查后認為已具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內提請發包人進行工程驗收。

②發包人驗收工程

A．發包人經過驗收后同意接受工程的，應在監理人收到竣工驗收申請報告后的56天內，由監理人向承包人出具經發包人簽認的工程接收證書。

B．發包人驗收后不同意接收工程的，承包人在完成不合格工程的返工重作或補救工作后，應重新提交竣工驗收申請報告。

③實際竣工日期【重點】

經驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準，并在工程接收證書中寫明。【雙方無異議】

發包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。

(3) 單位工程驗收

單位工程驗收合格后，由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。

已簽發單位工程接收證書的單位工程由發包人負責照管。

(4) 試運行

承包人應按專用合同條款約定進行工程及工程設備試運行，負責提供試運行所需的人員、器材和必要的條件，并承擔全部試運行費用。

(5) 竣工清場。

承包人應按要求對施工場地進行清理，直至監理人檢驗合格為止。竣工清場費用由承包人承擔。

(6) 施工隊伍及施工設備的撤離

缺陷責任期滿時，承包人的人員和施工設備應全部撤離施工場地。

7) 不可抗力事件的處理

(1) 不可抗力的確認：

在訂立合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發生并不能克服的自然災害和社會性突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰爭和專用合同條款約定的其他情形。

(3) 不可抗力后果的分擔原則【重點】

① 永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產損失由發包人承擔；

② 承包人設備的損壞由承包人承擔；

③ 發包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產損失及其相關費用；

④ 承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應監理人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發包人承擔；

⑤ 不能按期竣工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發包人承擔。

8) 索賠管理

①承包人索賠程序

A．承包人應在知道或應當知道索賠事件發生后28天內，向監理人遞交索賠意向通知書(索賠程序的第一步) ，并說明發生索賠事件的事由。

B．承包人應在發出索賠意向通知書后28天內，向監理人正式遞交索賠通知書。

C．索賠事件具有連續影響的，承包人應按合理時間間隔繼續遞交延續索賠通知。

D．在索賠事件影響結束后的28天內，承包人應向監理人遞交最終索賠通知書。

②承包人索賠程序

A．監理人收到承包人提交的索賠通知書后，應及時審查。

B．監理人應在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的42天內，將索賠處理結果答復承包人。

C．承包人接受索賠處理結果的，發包人應在作出索賠處理結果答復后28天內完成賠付。

8) 索賠管理

③承包人提出索賠的期限。

承包人按合同約定接受了竣工付款證書后，應被認為已無權再提出在合同工程接收證書頒發前所發生的任何索賠。

承包人按合同約定提交的最終結清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發后發生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結清證書時終止。