考點：合同計價方式比較與選擇

1) 合同計價方式比較

2) 合同計價方式選擇

(1) 工程復雜程度

建設規模大且技術復雜的工程，承包風險較大，各項費用不易準確估算，因而不宜采用固定總價合同。

最好是對有把握的部分采用固定總價合同，估算不準的部分采用單價合同或成本加酬金合同。

有時，在同一施工合同中采用不同的計價方式，是建設單位和施工單位合理分擔施工風險的有效辦法。需要注意的是，工程合同中必須明確兩種不同計價方式所限定的工程范圍。

(2) 工程設計深度

對于已完成施工圖設計的工程，施工圖紙和工程量清單詳細而明確，可選擇總價合同。

對于實際工程量與預計工程量可能有較大出入的工程，應優先選擇單價合同。

對于只完成初步設計，工程量清單不夠明確的工程，可選擇單價合同或成本加酬金合同。

(3) 技術先進程度。對于施工中有較大部分采用新技術、新工藝的工程，建設單位和承包單位缺乏經驗，又無國家標準的，不宜采用固定總價合同，而應選用成本加酬金合同。

(4) 工期緊迫程度。對于一些緊急工程(如災后恢復工程等) ，要求盡快開工且工期較緊的，可能僅有實施方案，尚無施工圖紙，承包單位在投標時不可能報出合理價格，因此，選擇成本加酬金合同較為合適。