考點:單價合同
以實際完成工程量乘以所報單價計算工程價款的合同。
投標單位填報的單價應為計及各種攤銷費用后的綜合單價,而非直接費單價。合同履行過程中無特殊情況的,一般不得變更單價。
單價合同適用于下列情形:
大多用于工期長、技術復雜、實施過程中發生各種不可預見因素較多的大型工程,以及建設單位為縮短工程建設周期,初步設計完成后就進行招標的工程。在單價合同中,工程量清單所列工程量為估算工程量,而非實際工程量。
特點:合理分擔風險,雙方均沒有量的風險。施工方報價較為合理。
單價合同分為固定單價合同和可調單價合同:
分 類 | 特點 | 風險 |
固定單價 | 固定不變 | 施工方風險大 |
變動單價 | 以下情況價格可調 ? 工程量變化幅度大 ? 國家政策發生變化 | 施工方風險小 |
【例題】采用估算工程量單價合同時,工程款的結算是按( )計算確定的。
A.業主提供的工程量及承包商所填報的單價
B.業主提供的工程量及實際發生的單價
C.實際完成的工程量及承包商所填報的單價
D.實際完成的工程量及實際發生的單價