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綜合輔導:一級建造師花重金買的講義二

來源:233網(wǎng)校 2006年9月18日

3、  資金的時間價值
(1)    影響資金時間價值的因素: 
       資金的使用時間 
      資金的數(shù)量大小 
       資金的投入回收特點 
      資金周轉速度
(2)    利息常被看作一種機會成本
(3)    利率高低的因素 
        利率高低首先取決于社會平均利潤率的高低并隨之變動 
         在平均利潤率不變的情況下,利率高低取決于金融市場借貸資本的供求情況 
      借出資本要承擔一點風險,風險越大利率就越高 
       通貨膨脹對利率波動有直接影響 
         借出資本的期限長短 
          本金越大,利率越高,計息周期越多時,兩者的差距就越大。復利計息比較符合資金在社會生產(chǎn)運動中的實際情況。 
            我國規(guī)定投資貸款實行差別利率按復利計算。 
            利息是以信用方式動員和籌集資金的動力
(4)    等額支付系列 
                     一次支付的終值和現(xiàn)值
1.         一次支付n年末終值   F=    
2.         由終值求現(xiàn)值:    
                   等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計算
1.         終值計算:     
2.         現(xiàn)值計算:    
3.         資金回收計算:(已知P求A) 
 
4.         償債基金計算:(已知F求A) 
     背會一定注意
5.         影響資金等值的因素有三個:金額多少、資金發(fā)生的時間、利率(或折現(xiàn)率)的大小
6.         在工程經(jīng)濟分析中,方案的比較都是采用等值的概念來進行分析和評價選定的。
7.         一次支付情形的等值計算方法有兩種:必考 選公式 不計算 
       按收復周期實際利率計算      
        按計息周期計算                   
4、  熟悉設備磨損和補償方式
(1)    設備經(jīng)濟壽命:年均總成本或年均凈收益是時間的函數(shù),從設備使用開始悼念成本最?。ɑ蚰暧罡撸┑氖褂媚晗逓樵O備的經(jīng)濟壽命。從經(jīng)濟觀點(即成本收益觀點)確定的設備最佳更新時刻。
(2)    由于設備的使用時間越長,設備的有形和無形磨損越加劇,從而導致設備的維護和修理費用增加,這種逐年增加的費用叫設備的低劣化。
(3)    簡化經(jīng)濟壽命計算:         要求會例題 
      P       目前價值 
        LN    預計剩余殘值 
             設備低劣化值
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