31.甲乙雙方簽訂總價為100萬的合同,并設定定金條款,則定金的最高限額應為( )萬元.
A、10
B、30
C、50
D、20
【答案】D
【解析】P38正中間“四、定金”的第2段最后一句。命題熱點。
32.某建設工程項目中標人與招標人簽訂合同并備案的同時，雙方針對結算條款簽訂了與備案合同完全不同的補充協議。后雙方因計價問題發生糾紛，遂訴至法院。法院此時應該（ ）作為結算工程款的依據。
A、雙方達成的補充協議
B、雙方簽訂的備案合同
C、類似項目的結算價格
D、市場的平均價格
【答案】B
【解析】P87“（九）簽訂合同”第2段第4行。第一年考核陰陽合同，這是最簡單的考法。今后會逐步深入。
33、某場館工程的質量保修書的保修期限中，符合行政法規強制性規定的是（ ）
A、主體結構工程為10年
B、供熱與供冷系統為3年
C、屋面防水工程為3年
D、有防滲漏要求的房間和內外墻為2年
【答案】B
【解析】本題考核法定最低保修期，P297倒數第一段。供熱與供冷系統約定為3年，必定包含兩個完整的采暖期、供冷期，這個點精講時分析過。
34、建設單位應自建設項目投入試生產之日起（ ）個月內，向有關部門申請該建設項目需要配套建設的環境保護設施竣工驗收。
A、3
B、1
C、2
D、5
【答案】A
【解析】P290“三、建設工程環保竣工驗收”第2段。
35、施工合同中約定按每月確定的工程量支付工程款，發包方沒有按期付款，承包方欲請求法院保護其民事權利，該訴訟時效期間應從（ ）之日算起
Ａ、第一次付款期限屆滿
Ｂ、最后一次付款期限屆滿
Ｃ、每次付款期限屆滿
Ｄ、提交工程款支付申請
【答案】B
【解析】P315倒數第3段。
36、甲企業向乙銀行借款100萬元，由丙企業做保證人。合同簽訂3個月后，甲與乙協商，將貸款金額增加到150萬元，甲和乙通知了丙，丙未予答復。后甲到期不能償還債務。關于該案中的保證責任承擔的說法，正確的是（ ）
A、丙應承擔150萬元的保證責任，因為丙對甲和乙的通知未予答復，視為默認
B、丙不再承擔擔保責任，因為甲與乙變更合同條款未得到丙的同意
C、丙不再承擔保證責任，保證合同因甲、乙變更了合同的金額條款而致合同無效
D、丙對100萬應承擔保證責任，增加的50萬元不承擔保證責任
【答案】D
【解析】本題超綱，易引起巨大爭議。因為根據《擔保法》24條：“債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定（教材P36第4行）。”本題貌似應選B或C。但根據最高人民法院《關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》（法釋〔2000〕44號）30條：“保證期間，債權人與債務人對主合同數量、價款、幣種、利率等內容作了變動，未經保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任；如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。”本題應選D。
這是極重要的知識點，要怪也許不該怪命題人，教材作者寫擔保法，不應該不參考相應的擔保法解釋。
37、某建設工程項目施工過程中發生不可抗力時間，建筑物受損嚴重，部分施工機具損毀，施工人員受傷，工期拖延一個月，關于損失承擔的說法，正確的是（ ）
A、工期不予順延
B、建筑物受損由施工企業承擔
C、施工機具損毀由施工企業自行承擔
D、施工人員受傷由建設單位承擔
【答案】C
【解析】P135“四、違約責任的免除”第2段。
38、資質許可機關的上級機關，根據利害關系人的請求或者依據職權，可以撤消建筑業企業資質的情形是（ ）
A、企業未取得施工許可證擅自施工的
B、資質許可機關超越法定職權作出準予建筑業企業資質許可的
C、企業將承包工程轉包或違法分包的
D、企業發生過較大生產安全事故或者發生過兩起以上一般生產安全事故的
【答案】B
【解析】P79倒數第3段。
39、甲省人民政府作出了批準該省乙市人民政府在乙市某村征用土地的批復。其后，乙市規劃建設局授予丙公司拆遷許可證，拆除該村一組住戶的房屋。住戶不服，欲請求法律救濟。下列說法中，正確的是（ ）
A、住戶不得對乙市規劃建設局授予拆遷許可證的行為提起訴訟
B、住戶對甲省人民政府征用土地的批復不服，應當先申請復議再提起訴訟
C、住戶可以對乙市人民政府征用補償決定提起訴訟
D、住戶不得請求乙市人民政府撤消乙市規劃建設局授予丙拆遷許可證的行為
【答案】C
【解析】本題是2005年司法考試卷二44題，即使對司考的考生來說，也難了。為什么建造師考試會考這種坑爹的題，只能解釋為命題人因為自己會做這個題，得瑟起來hold不住了。AC，當事人認為行政機關具體行政行為侵犯自身合法權益的，可以提起行政復議或行政訴訟，A為行政許可，C為行政征用，均屬于具體行政行為。
B錯，注意本案中，作出具體行政行為的是乙市政府，甲省政府的批復不屬于具體行政行為。
40、某建設工程項目分包工程發生生產安全事故，負責向安全生產監督管理部門、建設行政主管部門或其他有關部門上報的是（ ）
A、現場施工人員
B、分包單位
C、建設單位
D、總承包單位
【答案】D
【解析】P220倒數第3行，必考。
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