11、關于租賃合同特征的說法，正確的是()。

A．租賃合同是單務合同

B．租賃合同成立以租賃物的交付為要件

C．出租方轉移租賃物的所有權

D．承租人獲得租賃物的使用收益權

【答案】D。

12、關于租賃合同的說法，正確的有()。

A．租賃必須轉讓所有權

B．租賃期限超過20年的部分無效

C．租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式

D．交付租賃物是租賃合同的成立要件

E．當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃

【解析】B、C。選項A錯誤，租賃合同為設立用益物權的合同，這是其與買賣合同的本質區別。選項D錯誤，租賃合同為諾成合同，不以交付租賃物為要件。選項B、C、E考核“定期租賃”，注意E埋伏了一個巨大的陷阱：如果租賃期限為6個月以上，租賃合同為要式合同；如果租賃期限為6個月以內，租賃合同為不要式合同。只有雙方口頭約定租賃7個月，則合同履行6個月以后，視為不定期租賃；而如果雙方口頭約定租賃期限為5個月，顯然為定期租賃。這里的邏輯，需要細心體會。

13、甲公司將一套設備租賃給乙公司使用，租賃期間，經詢問確認乙公司無購買意向后，甲公司將該設備賣給丙公司。根據《公司法》的規定，下列關于買賣合同與租賃合同效力的表述中，正確的是()。

A．買賣合同無效，租賃合同繼續有效

B．買賣合同有效，租賃合同繼續有效

C．買賣合同有效，租賃合同自買賣合同生效之日起終止

D．買賣合同有效，租賃合同須經丙公司同意后才繼續有效

【解析】B。租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，即“買賣不破租賃”。

14、甲公司和乙施工企業訂立一份合同，其條款核心要點為：甲公司按照乙施工企業指定的型號和技術要求購進一套機械設備提供給乙施工企業使用，乙施工企業按期交納租金，租賃期滿設備歸乙施工企業所有。根據《合同法》，此協議為()。

A．財產租賃合同

B．融資租賃合同

C．買賣合同

D．租買合同

【答案】B。

15、根據《合同法》，關于融資租賃合同的說法，正確的有()。

A．融資租賃合同屬于涉及三方當事人的合同

B．承租人破產的，租賃物不屬于破產財產

C．出租人把租賃物的所有權轉讓給第三人時，融資租賃合同對第三人不發生效力

D．出賣人和出租人可以變更買賣合同中與承租人有關的內容，無須經過承租人的同意

E．承租人占有租賃物期間，因租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任

【解析】A、B、E。融資租賃合同涉及出租人、出賣人和承租人三方主體；出租人把租賃物的所有權轉讓給第三人時，融資租賃合同對第三人仍然有效；未經承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同內容；承租人占有租賃物期間，因租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任。

16、關于融資租賃合同的說法，正確的是()。

A．承租人破產的，租賃物屬于破產財產

B．承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利

C．出賣人不履行買賣合同義務的，由出租人行使索賠的權利

D．出租人應當履行承租人占有租賃物期間的維修義務

【解析】B。選項A錯誤，承租人破產的，租賃物不屬于破產財產。選項C錯誤，出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利。承租人行使索賠權利的，出租人應當協助。選項D錯誤，承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。

17、在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人對于貨物()。

A．要求返還貨物的，不用賠償承運人

B．不能要求變更到達地

C．不能要求承運人將貨物交付其他收貨人

D．可以要求承運人中止運輸、返還貨物

【答案】D。

18、關于運輸合同的說法，正確的是()。

A．貨物運輸到達后，承運人知道收貨人的，應當及時通知收貨人

B．托運人違反包裝規定的，承運人不得拒絕運輸

C．貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，已收取運費的，托運人不得要求返還

D．聯運合同中，損失發生在某一區段的，僅由該區段的承運人向托運人承擔責任

【解析】A。選項B，托運人違反包裝規定的，承運人可以拒絕運輸；選項C，貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費；已收取運費的，托運人可以要求返還運費；選項D，《合同法》第三百一十三條，聯運合同中，損失發生在某一運輸區段的，與托運人訂立合同的承運人和該區段的承運人承擔連帶責任。