22．B【解析】本題涉及的考點是有關違約責任的內容。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少，因此A選項的說法是正確的。不動產所有權轉移必須依法辦理轉移登記，否則標的物所有權不發生轉移。由于甲與丙已辦理了過戶登記手續，意味著丙已取得了該房屋的所有權，也就是說乙無法要求甲交付房屋，因此C、D選項的說法是正確的。
23．D【解析】本題涉及的考點是《建設工程質量管理條例》的規定。本題主要考核的是建設單位相關的質量責任和義務。很顯然，D選項是違法的。
24．B【解析】本題涉及的考點是保證人資格。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是，以下組織不能作為保證人：①國家機關不得為保證人，但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。②學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。③企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。
25．D【解析】本題涉及的考點是承包單位違法行為應承擔的法律責任。建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
26．A【解析】本題涉及的考點是投標保證金。《招標投標法實施條例》規定，招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。本題中，投標保證金為12000×2%=240(萬元)。
27．C【解析】本題涉及的考點是要約不得撤銷的情形。有下列情形之一的，要約不得撤銷：①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；②受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同做了準備工作。
28．D【解析】本題涉及的考點是女職工的特殊保護。《勞動法》規定，禁止安排女職工從事礦山井下、國家規定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。不得安排女職工在經期從事高處、低溫、冷水作業和國家規定的第三級體力勞動強度的勞動。不得安排女職工在懷孕期間從事國家規定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的活動。對懷孕7個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。女職工生育享受不少于90日的產假。不得安排女職工在哺乳未滿1周歲的嬰兒期間從事國家規定的第三級體力勞動強度的勞動和哺乳期禁忌從事的其他勞動，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。
29．D【解析】本題涉及的考點是工程墊資的處理。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定，當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。
30．D【解析】本題涉及的考點是建設工程質量保修書的主要內容。《建設工程質量管理條例》規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：①基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；③供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；④電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
31．D
【解析】《建筑業企業資質管理規定》第31條規定：“企業應當按照有關規定，向資質許可機關提供真實、準確、完整的企業信用檔案信息”。“企業的信用檔案應當包括企業基本情況、業績、工程質量和安全、合同履約等情況。投訴舉報和處理、行政處罰等情況應當作為不良行為記入其信用檔案”。“企業的信用檔案信息按照有關規定向社會公示”。故D為正確選項。
32．A
【解析】《合同法》第3條規定：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”，即平等原則；第4條規定：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”，即自愿原則；第5條規定：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”，即公平原則；第6條規定：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”，即誠實信用原則。故A為正確選項。
33．D
【解析】《合同法》第41條規定：對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。故D為正確選項。
34．C
【解析】根據《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》，(1)人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中，應當依照《合同法》第286條的規定，認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權；(2)消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。本題中，“②消費者已交付全部或者大部分購房款后對房屋所有權的優先權”排序最前，“③承包人就該工程欠款的拍賣價款享有優先受償權”排第二，“①一般抵押權人的優先受償權”排序最后。故C為正確選項。
35．A
【解析】《合同法》第56條規定：“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力”。故A為正確選項。
36．A
【解析】《勞動合同法》第57條規定：“經營勞務派遣業務，應當向勞動行政部門依法申請行政許可；經許可的，依法辦理相應的公司登記。未經許可，任何單位和個人不得經營勞務派遣業務”；第63條規定：“被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權利。用工單位應當按照同工同酬原則，對被派遣勞動者與本單位同類崗位的勞動者實行相同的勞動報酬分配辦法”。勞務派遣是特殊的勞動合同用工方式，它不是建筑行業的主要用工模式；第66條規定：“勞務派遣用工是補充形式，只能在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施”。故A為正確選項。
37．C
【解析】按照《勞動爭議調解仲裁法》第27條規定，勞動爭議申請仲裁的時效期間為1年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。故C為正確選項。
38．D
【解析】工業生產、建筑施工、交通運輸和社會生活中都會產生干擾周圍生活環境的噪聲，建筑施工噪聲是其中一類噪聲，它是指在建筑施工過程中產生的干擾周圍生活環境的聲音。按照《環境噪聲污染防治法》第28條規定：在城市市區范圍內向周圍生活環境排放建筑施工噪聲的，應當符合國家規定的建筑施工場界環境噪聲排放標準。故D為正確選項。
39．B
【解析】《民用建筑節能條例》第13條規定：“施工圖設計文件審查機構應當按照民用建筑節能強制性標準對施工圖設計文件進行審查；經審查不符合民用建筑節能強制性標準的，縣級以上地方人民政府建設主管部門不得頒發施工許可證”。故’B為正確選項。
40．C
【解析】《民用建筑節能條例》第16條規定：“未經監理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工”。《建筑工程施工質量驗收統一標準》規定：“節能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監理工程師主持，施工單位相關專業的質量檢查員與施工員參加”。故C為正確選項。
手機用戶請訪問233網校一級建造師考試手機網：http://m.233.com/jzs1/
報考須知：2016年一級建造師報考條件 報考條件查詢 考試報名時間
備考練習：2016年一級建造師章節練習 一級建造師每日一練 歷年考試真題
2016年一級建造師高端班、VIP班級報名啟動，233網校教研團隊精心打造一級建造師高通過率套餐班，全程內部密訓鎖分，保障一次過關！（價格若有變動，請以網校的最新價格為準！）現在報名滿2400減500，立即報名>>
| VIP通關班 | 高端班 |
| 全科：￥2680 單科：￥780 報名
課程特色： 協議：全科通關，不過2017年免費重學 |
全科：￥4880 單科：￥1780 報名
課程特色： 協議：不限次免費重學保障，直到考試通過 |
加入233網校一級建造師QQ群（399727613
），及時獲取2016年一級建造師報考最新報考。掃描下方二維碼下載233網校一級建造師APP，海量試題免費做，及時獲取最新考試報考！
