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1Z303021 建設工程總承包的規定
一、總承包
| 項目 | 內容 |
| 1、工程總承包 | 是指從事工程總承包的企業按照與建設單位簽訂的合同，對工程項目的設計、采購、施工等實行全過程的承包，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的承包方式 |
| 2、施工總承包 | 是指發包人將全部施工任務發包給具有施工總承包資質的建筑業企業，由施工總承包企業按照合同的約定向建設單位負責，承包完成施工任務。 |
| 注：裝配式建筑原則上應采用工程總承包模式。政府投資工程應完善建設管理模式，帶頭推行工程總承包。 | |
二、建設單位的項目管理
| 類型 | 內容 | |
| 1、項目管理單位 | 要求 | 可以是本項目的可行性研究、方案設計或者初步設計單位，也可以是其他工程設計、施工或者監理等單位，但項目管理單位不得與工程總承包企業具有利害關系。 |
| 2、工程總承包單位 | 選擇方式 | 可以依法采用招標或者直接發包 |
| 評標 | 可以采用綜合評估法，評審的主要因素包括工程總承包報價、項目管理組織方案、設計方案、設備采購方案、施工計劃、工程業績等。 | |
| 合同 | 可以采用總價合同或者成本加酬金合同。 | |
三、工程總承包企業的基本要求
| 項目 | 內容 |
| 1、資質 | 應當具有與工程規模相適應的工程設計資質或者施工資質 |
| 2、項目經理 | 應當取得工程建設類注冊執業資格或者高級專業技術職稱，擔任過工程總承包項目經理、設計項目負責人或者施工項目經理，熟悉工程建設相關法律法規和標準，同時具有相應工程業績。 |
| 3、分包 | 工程總承包企業可以在其資質證書許可的工程項目范圍內自行實施設計和施工，也可以根據合同約定或者經建設單位同意，直接將工程項目的設計或者施工業務擇優分包給具有相應資質的企業。 |
| （1）僅具有設計資質的企業承接工程總承包項目時，應當將工程總承包項目中的施工業務依法分包給具有相應施工資質的企業。 （2）僅具有施工資質的企業承接工程總承包項目時，應當將工程總承包項目中的設計業務依法分包給具有相應設計資質的企業。 | |
| （1）不得將工程總承包項目轉包，也不得將工程總承包項目中設計和施工業務一并或者分別分包給其他單位。 （2）自行實施設計的，不得將工程總承包項目工程主體部分的設計業務分包給其他單位。 （3）自行實施施工的，不得將工程總承包項目工程主體結構的施工業務分包給其他單位。 |
四、工程總承包企業的責任及風險控制
| 項目 | 內容 |
| 1、責任 | 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。 |
| 2、擔保 | 工程總承包企業按照合同約定向建設單位出具履約擔保，建設單位向工程總承包企業出具支付擔保。 |
| 3、安全 | 工程總承包企業自行實施工程總承包項目施工的，應當依法取得安全生產許可證；將工程總承包項目中的施工業務依法分包給具有相應資質的施工企業完成的，施工企業應當依法取得安全生產許可證。 |
| 4、質量 | 工程總承包企業應當組織分包企業配合建設單位完成工程竣工驗收，簽署工程質量保修書。 |
