【講師考點視頻講解】
1Z301041 物權的法律特征和主要種類
一、物權的種類
物權：包括所有權、用益物權和擔保物權。
用益物權：是權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。
【典型考題】下列權利中，不屬于物權的是（ ）。
A．抵押權
B．房屋產權
C．房主的租金
D．建設用地使用權
233網校答案：C
233網校解析：本題選項中，A屬于擔保物權，B屬于所有權，D屬于用益物權；而C是房屋租賃合同中房主的權利，屬于合同債權。
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