1Z304012合同的要約與承諾

考點1：合同訂立與合同成立

合同訂立，是指締約人進行意思表示并達成一致意見的狀態。合同成立，是指當事人就合同主要條款達成了合意。合同成立需具備下列條件：(1)存在二方以上的訂約當事人；(2)訂約當事人對合同主要條款達成一致意見。

點評：合同的成立一般要經過要約和承諾兩個階段。

考點2：要約的構成要件

要約是希望和他人訂立合同的意思表示，其構成要件有：內容具體確定；表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

點評：要約到達受要約人時生效，到達之前可以撤回，到達之后符合條件可以撤銷，但有下列情形之一的，要約不得撤銷：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；(2)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備工作。

考點3：要約邀請

要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。

點評：注意招標文件是要約邀請，投標文件是要約。

考點4：承諾的含義

承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾應當以通知的方式作出，但根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。承諾通知到達要約人時生效。承諾的內容應當與要約的內容一致。

點評：中標通知書，是承諾。受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字后者蓋章時合同成立。采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

備考資料：2015年一建每日一練　章節習題　練習試卷　歷年真題　最新模擬試卷

講師輔導：2015年考試難度升級，權威講師覆蓋90%以上考點，四科一次通關！

233網校一級建造師3群：367445574 

加小編微信，有問題隨時問哦，更有獨家資料分享！微信號：jzs1233