【本知識點所屬章節】第一章 建筑工程設計技術——1.1建筑物的構成與設計要求——1.1.1建筑物分類與構成

考點：建筑物的分類

1）按建筑物的用途分類

按建筑物的用途通常可以將建筑物分為民用建筑、工業建筑和農業建筑。【口訣：農民工】

（1）民用建筑

民用建筑是為人們大量使用的非生產性建筑。根據具體使用功能的不同，它分為居住建筑和公共建筑兩大類。

①居住建筑主要是指供人們居住使用的建筑，可分為住宅類居住建筑和非住宅類居住建筑（如宿舍類建筑和民政建筑）。【口訣：住民宿】

②公共建筑主要是指供人們進行各種公共活動的建筑。公共建筑包含教育、辦公科研、商業服務、公眾活動、交通、醫療、社會民生服務、綜合類等場所的建筑。

（2）工業建筑

工業建筑是指為工業生產服務的各類建筑，也可以稱為廠房類建筑，如生產車間、輔助車間、動力用房、倉儲建筑等。

（3）農業建筑

農業建筑是指用于農業、牧業生產和加工的建筑，如溫室、畜禽飼養場、糧食和飼料加工站、農機修理站等。

2）按建筑物的層數或高度分類

（1）根據《民用建筑設計統一標準》GB 50352—2019，民用建筑按地上層數或高度（應符合防火規范）分類劃分應符合下列規定：

（2）根據《建筑設計防火規范（2018年版）》GB50016—2014，民用建筑根據其高度和層數可分為單、多層民用建筑和高層民用建筑。高層民用建筑根據其建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積可分為一類和二類。民用建筑的分類見下表。

建筑高度的計算應符合下列規定：

①平屋頂建筑高度應按室外設計地坪至建筑物女兒墻頂點的高度計算，無女兒墻的建筑應按至其屋面檐口頂點的高度計算。

②坡屋頂建筑應分別計算檐口及屋脊高度，檐口高度應按室外設計地坪至屋面檐口或坡屋面最低點的高度計算，屋脊高度應按室外設計地坪至屋脊的高度計算。

③當同一座建筑有多種屋面形式或多個室外設計地坪時，建筑高度應分別計算后取其中最大值。

④機場、廣播電視、電信、微波通信、氣象臺、衛星地面站、軍事要塞等設施的技術作業控制區內及機場航線控制范圍內的建筑，建筑高度應按建筑物室外設計地坪至建（構）筑物最高點計算。

⑤歷史建筑，歷史文化名城名鎮名村、歷史文化街區、文物保護單位、風景名勝區、自然保護區的保護規劃區內的建筑，建筑高度應按建筑物室外設計地坪至建（構）筑物最高點計算。

⑥第④條、第⑤條規定以外的建筑，屋頂設備用房及其他局部突出屋面用房的總面積不超過屋面面積的1/4時，不應計入建筑高度。

⑦建筑的室內凈高應滿足各類型功能場所空間凈高的最低要求，地下室、局部夾層、公共走道、建筑避難區、架空層等有人員正常活動的場所最低處室內凈高不應小于2.00m。

3）按民用建筑的規模大小分類

可以分為大量性建筑和大型性建筑。

（1）大量性建筑是指量大面廣，與人們生活密切相關的那些建筑，如住宅、學校、商店、醫院等。

（2）大型性建筑是指規模宏大的建筑，如大型體育館、大型劇院、大型火車站和航空港、大型展覽館等。

注：以上學習內容選自梁毛老師2025年《建筑》精講班授課講義

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