一級(jí)建造師《建筑實(shí)務(wù)》的教材厚達(dá)439頁(yè)，內(nèi)容多且雜，復(fù)習(xí)難度很大。在備考2020年一級(jí)建造師的過程中，我們要學(xué)會(huì)做好知識(shí)點(diǎn)的歸納和匯總，把同類的知識(shí)點(diǎn)放到一起理解并記憶，復(fù)習(xí)效果才能事半功倍！

此篇就一建《建筑實(shí)務(wù)》教材中有關(guān)驗(yàn)收的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)做了匯總，這部分內(nèi)容是歷年一級(jí)建造師考試的高頻考點(diǎn)，考核的形式包括選擇題和案例改錯(cuò)題。

一、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織→ 由總監(jiān)（或建設(shè)單位）組織【分部、節(jié)能】

分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；

設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)有勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加。

二、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 → 由建設(shè)單位組織【很大的】

（1）單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢；

（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人參加；

（3）預(yù)驗(yàn)收通過后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收；

（4）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。【5方參與】 

（6）單位工程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對(duì)所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行自檢，并按規(guī)定程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，總包單位應(yīng)派人參加。分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整，并移交給總包單位。建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，分包單位負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收。

三、地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收 → 由總監(jiān)（或建設(shè)單位）組織【永久的】

（1）地基與基礎(chǔ)分部（子分部）施工完成后，施工單位應(yīng)組織相關(guān)人員檢查，在自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） ；

（3）總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）收到上報(bào)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)及時(shí)組織參建方對(duì)地基與基礎(chǔ)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收。

（4）總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織對(duì)地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收時(shí)，必須有以下人員參加：總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目經(jīng)理等。

四、基坑驗(yàn)槽 → 由總監(jiān)（或建設(shè)單位）組織【永久的】

基坑（槽）挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高并清理后，施工單位必須會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等單位共同進(jìn)行驗(yàn)槽，合格后方能進(jìn)行基礎(chǔ)施工。（補(bǔ)充知識(shí)點(diǎn)：由總監(jiān)或建設(shè)單位組織）

五、腳手架的檢查驗(yàn)收 → 由項(xiàng)目經(jīng)理組織（補(bǔ)充）

腳手架在下列階段應(yīng)進(jìn)行檢查與驗(yàn)收

（1）腳手架基礎(chǔ)完工后，架體搭設(shè)前；

（2）每搭設(shè)完6 ~ 8m高度后；

（3）作業(yè)層上施加荷載前；

（4）達(dá)到設(shè)計(jì)高度后或遇有六級(jí)及以上風(fēng)或大雨后，凍結(jié)地區(qū)解凍后；

（6）停用超過一個(gè)月。

六、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收

民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進(jìn)行。

七、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)應(yīng)遵守下列規(guī)定：

（1）對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）確認(rèn)，形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄。

（2）對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）確認(rèn)，納入工程技術(shù)檔案。

八、臨時(shí)用電工程

臨時(shí)用電工程必須經(jīng)編制、審核、批準(zhǔn)部門和使用單位共同驗(yàn)收，合格后方可投入使用。

九、竣工驗(yàn)收

（1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。凡建設(shè)工程檔案不齊全的，應(yīng)當(dāng)限期補(bǔ)充。

（2）停建、緩建工程的檔案，暫由建設(shè)單位保管。

（3）列入城建檔案館檔案接收的工程，建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，由城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具工程檔案認(rèn)可文件。

（4）建設(shè)單位在取得工程檔案認(rèn)可文件后，方可組織工程竣工驗(yàn)收。

練習(xí)題

1、【2015】根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013），施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人必須參加驗(yàn)收的分部工程有（　　）

A．地基與基礎(chǔ)         

B．主體結(jié)構(gòu)        

C．建筑裝飾裝修

D．屋面               

E．建筑節(jié)能 

【答案】ABE

【解析】地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能驗(yàn)收時(shí)需要施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人參加。

2、【2017案例節(jié)選】監(jiān)理工程師對(duì)室內(nèi)裝飾裝修工程檢查驗(yàn)收后，要求在裝飾裝修完工后第 5 天進(jìn)行TVOC等室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)。項(xiàng)目部對(duì)檢測(cè)時(shí)間提出異議。

【問題】監(jiān)理工程師要求的檢測(cè)時(shí)間是否正確，并說明理由。

【答案】監(jiān)理工程師提出的污染物檢測(cè)時(shí)間不正確。

理由：應(yīng)在工程完工至少 7d 以后、工程交付使用前進(jìn)行。