1A420204單價(jià)合同的應(yīng)用

考點(diǎn)：單價(jià)合同的應(yīng)用知識(shí)

(1)單價(jià)合同通常指固定單價(jià)合同。承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，計(jì)算出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)，再根據(jù)工程量清單中暫定的工程量表逐項(xiàng)填報(bào)，再加上規(guī)費(fèi)和稅金，則構(gòu)成投標(biāo)項(xiàng)目的總標(biāo)價(jià)。在工程結(jié)算時(shí)只按照實(shí)際完成工程量與工程量清單工程量的差值調(diào)整工程總造價(jià)。

(2)一般而言，單價(jià)合同的結(jié)算是以實(shí)際工程量及相應(yīng)不變單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)和付款。

單價(jià)合同又可分為估計(jì)工程量單價(jià)合同、單純單價(jià)合同、單價(jià)與包干混合式合同等幾種。

(3)單價(jià)合同適用于下列項(xiàng)目：

①合同條款采用FIDIC合同條款，業(yè)主委托工程師管理的項(xiàng)目。

②普通房建工程，采取的結(jié)構(gòu)形式基本大同小異，有的是標(biāo)準(zhǔn)化和定型化設(shè)計(jì)，工程量清單比較符合實(shí)際。

③設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)，工程范圍明確，圖紙說明和技術(shù)規(guī)程清楚，工程量計(jì)算基本準(zhǔn)確，不能用工程量計(jì)算的包干項(xiàng)目明確。

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