項目

具體內容

概念

(1)合同履行過程中，并非自己過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求；

(2)當一方向另一方提出索賠時，應有索賠事件發生的有效證據

索賠分類

費用索賠

(1)要求經濟補償；

(2)費用內容：人工費、設備費、材料費、保函手續費、貸款利息費、保險費、利潤及管理費

(按索賠目的)

工期索賠

非承包人責任原因而導致施工進程延誤，要求批準順延合同工期的索賠

網絡分析法

分析延誤前后的施工網絡計劃，比較兩種工期計算結果，計算工程應順延工期

費用索賠

計算方法

比例分析法

通過分析增加或減少的單項工程量(工程造價)與合同總量(合同總造價)的比值，推斷出增加或減少的工程工期

其他方法

工程現場施工中，可以按照索賠事件實際增加的天數確定索賠的工期；通過發包方與承包方協議確定索賠的工期

項目

具體內容

延遲工期

沒有完成合同約定的工程量和設計內容，延遲交付工程

施工質量

缺陷

(1)承包方所使用的建筑材料或設備不符合合同規定；

(2)工程質量沒有滿足施工技術規范、驗收規范的規定；

(3)出現質量缺陷而未在質量缺陷責任期滿之前完成質量缺陷的修復工作

反索賠內容

合同擔保

預付款的合同擔保

發包方

其他損失

其他方面

(1)承包方施工過程中造成場外路面的破壞、綠化的破壞；

(2)施工中運輸混凝土構件時，承包方將發包方的圍墻撞擊發生倒塌