在一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試中，計算考點一直占據(jù)很重要的位置，考生們不僅要理解公式概念，還要掌握其計算應(yīng)用。就2019年的考試為例，計算考點的題目總共有24道，其中單選22道，多選2道，純計算考題19道，考核計算公式1道，考核公式概念3道，總分26分。

為幫助考生們系統(tǒng)掌握計算考點相關(guān)知識，233網(wǎng)校特編寫了一建《工程經(jīng)濟(jì)》計算考點系列篇章，持續(xù)更新中，記得添加收藏哦~

計算考點十二：租金的計算【考核指數(shù)：★★★★★】

【考核年份：2012、2013、2014、2015、2016、2018】

設(shè)備租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費。對于租金的計算主要有附加率法和年金法。在一建《工程經(jīng)濟(jì)》考試中，主要考核的是附加率法的計算應(yīng)用。

一、概念

附加率法是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金。

二、計算公式

式中  P——租賃資產(chǎn)的價格；

N——租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計；

i——與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率；

r——附加率。

三、計算應(yīng)用

【2018年試題】某施工企業(yè)擬租賃一臺設(shè)備，該設(shè)備價格為100萬元，壽命期和租期均為6年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為6%，附加率為3%，則按附加率法計算每年租金為（　）萬元。

A．18          

B．22.67       

C．25.67        

D．36.00

【233網(wǎng)校答案】C

【233網(wǎng)校解析】本題考查“附加率法計算租金”

把已知條件代入附加率法公式，計算可得

，正確選項為 C。

四、歷年考題練習(xí)

1、【2016年試題】企業(yè)擬向租賃公司承租一臺施工機(jī)械，機(jī)械價格為100萬元，租期4年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為8%，附加率為3%，按照附加率法計算，該企業(yè)每年應(yīng)支付的租金為（  ）萬元。

A. 32

通過歷年試題可以看出，附加率法算租金，每年的考題幾乎都一樣，只是變換了數(shù)字，所以只要理解并記住公式，這部分的分值就能輕松到手了。