設備租賃與購買方案的比選分析

1.租金計算的附加率法(P65)：

★可以這樣記憶：把資產價值均攤到各年，然后加上資產價值乘以(附加率+折現率)。

2.租金計算的年金法(P66)

①期末支付方式：

②期初支付方式：

★不必記如此繁瑣的公式，記住原理即可。即設備的價值應等于未來租金的現值和，列式解出即可。需要注意期初支付，公式表達為：P=R×(P/A，i，n)×(1+i)

3.設備租賃與購買方案的經濟比選中需要注意增量原則(P67)：

比較租賃或購置方案的差異部分

設備租賃：所得稅率×租賃費-租賃費

設備購置：所得稅率×(折舊+貸款利息)-設備購置費-貸款利息

價值工程在工程建設中的應用

1.價值工程的基本公式(P68)：

★價值=功能/壽命周期成本，通過這個公式，可以得出價值工程的三要素：價值、功能、壽命周期成本;其核心是進行功能分析。

2.產品壽命周期成本的計算(P68)：

產品壽命周期成本(C)=生產成本(C1)+產品使用維護成本(C2)

新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析

1.增量投資收益率的計算(P82)：

★注意判定標準，如果該指標大于基準收益率，選擇投資額大的方案;反之，選擇投資額小的方案。

2.折算費用法(P82~83)：

(1)有用成果相同情況下，比較費用大小

1)采用新方案需要增加投資

Zj=Cj+Pj×RC

2)在采用新方案不需要增加投資

★即需要增加投資，就需要考慮投資額和基準收益率的乘積(Pj×RC);如果不增加投資，只需要考慮每年的生產成本(Cj)。

(2)當有用成果不相同時

1)列出對比方案的生產成本

2)繪制生產成本與產量的關系曲線

3)計算臨界點產量

4)選擇相應的適宜方案

★注意判定標準，當實際產量大于臨界點產量時，選擇固定費用大(單位可變費用小)的方案;當實際產量小于臨界點產量，選擇固定費用小(單位可變費用大)的方案。

財務會計基礎

1.動態會計等式(P91)：

收入-費用=利潤(財務成果等式)

★編制利潤表的重要依據。

2.靜態會計等式(P91)：

資產=負債+所有者權益

★編制資產負債表的重要依據

3.綜合會計等式(P91)：

資產=負債+(所有者權益+收入-費用)

★綜合利潤分配前財務狀況等式和經營成果等式之間的關系

成本與費用

1.固定資產折舊的平均年限法(P97)：

固定資產年折舊額=(固定資產原值-預計凈殘值)/固定資產預計使用年限

固定資產月折舊額=年折舊額÷12

★基本方法，務必掌握

2.固定資產折舊的工作量法(P97)：

某項固定資產月折舊額=該項固定資產當月工作量×單位工作量折舊額

①行駛里程法(汽車);②工作臺班法(攪拌機)

★實質和平均年限法一致：平均年限法用時間，工作量法用工作量。

3.固定資產折舊的雙倍余額遞減法(P98)

折舊額=賬面價值(余額、凈值)×雙倍折舊率

★是一種加速折舊法。折舊基數發生變化，折舊率不變。

4.年數總和法(P98)

將固定資產的原值減去凈殘值后的凈額乘以一個逐年遞減的分數計算每年折舊額的一種方法。

★是一種加速折舊的方法。折舊基數不變，折舊率發生變化。

收入

1.完工百分比法(P113)

①確定建造合同的完工進度，計算出完工百分比;

②根據完工百分比確認和計量當期的合同收入。

★確定建造(施工)合同完工進度有以下三種方法：①根據成本來予以計算;②根據合同工作量來予以計算;③根據已完成合同工作的技術測量確定。

★注意掌握教材的例題。

利潤和所得稅費用

1.營業利潤(P115)

營業利潤=營業收入-營業成本-營業稅及附加-銷售費用-管理費用-財務費用-資產減值損失+公允價值變動收益(損失為負)+投資收益(損失為負)

2.利潤總額(P116)

利潤總額=營業利潤+營業外收入-營業外支出

3.凈利潤(P116)

凈利潤=利潤總額-所得稅費

★注意三種利潤間的關系