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一級建造師經濟講師考點提煉:資金時間價值的計算及應用

來源:233網校 2018-03-02 08:24:00

講師考點精講 涵蓋90%考點

1Z101010  資金時間價值的計算及應用

利息的計算

1.資金時間價值:

資金是運動的價值,資金的價值是隨時間變化而變化的,是時間的函數,隨時間的推移而增值,其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。其實質是資金作為生產經營要素,在擴大再生產及其資金流通過程中,資金隨時間周轉使用的結果。

2.  影響資金時間價值的因素

A、資金的使用時間

B、資金數量的多少

C、資金投入和回收的特點

D、資金周轉的速度

3.  利息與利率——四個概念:

資金時間價值的換算方法與采用復利計算利息的方法完全相同

在工程經濟研究中,利息常常被看成是資金的一種機會成本

以信用方式籌集資金有一個特點就是(自愿性),而自愿性的動力在于(利息與利率)

間斷復利與連續復利的概念

3.  利息與利率:

利息

1)利息是由貸款發生利潤的一種再分配

2)是資金的一種機會成本

3)在工程經濟分析中,利息常常是指占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補償

利率

1)單位時間內所得利息額與原借貸金額之比:i=It/P×100%

2)決定利率高低的五個因素:

A、利率的高低首先取決于社會平均利潤率,社會平均利潤率是利率的最高界限

B、在社會平均利潤率不變的情況下,利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況

C、風險

D、通貨膨脹:對利息波動有直接影響

E、期限

4. 利息的計算:

單利

  利不生利

  單利計算本金和公式:F=P(1+n×i單)

復利

  利生利,利滾利

  復利計算本金和公式:F=P(1+i復)n

4. 利息的計算:

在利率和計息周期都一樣時,復利計算的利息金額要大于單利計算出的利息金額。

本金越大,利率越高,計息周期越多時,兩者差距越大。

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