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一級(jí)建造師經(jīng)濟(jì)精講班講義:等值換算

來源:233網(wǎng)校 2017-07-20 08:36:00
導(dǎo)讀:以下是233網(wǎng)校提供的2016年【精講班講義】一級(jí)建造師經(jīng)濟(jì)考點(diǎn):技術(shù)方案財(cái)務(wù)評價(jià)的基礎(chǔ)——等值換算,習(xí)題班、沖刺班正在APP進(jìn)行獨(dú)家放送!下載APP查看更多講義>>

知識(shí)點(diǎn)7:如何使用收付周期的實(shí)際利率進(jìn)行資金的等值計(jì)算。

任何時(shí)候,使用收付周期的實(shí)際利率進(jìn)行等值計(jì)算都是對的。

【例1Z101013-2】現(xiàn)在存款1 000元,年利率10%,半年復(fù)利一次。問5年末存款金額為多少?

【2013】真題:某施工企業(yè)向銀行借款250萬元,期限2 年,年利率6 % ,半年復(fù)利利息一次.第二年付息,則到期企業(yè)需支付給銀行的利息為( ?。┤f元.

A 、30.00

B 、30.45

C 、30.90

D 、31.38

233網(wǎng)校答案: D

【例1Z101013-3】每半年內(nèi)存款1 000元,年利率8%,每季復(fù)利一次。問五年末存款金額為多少?

收付周期實(shí)際利率=(1+2%)2-1=4.04%

F=1000(F/A,4.04%,2×5)=1000×12.029=12 029元

總結(jié)

由于資金時(shí)間價(jià)值的存在,為了進(jìn)行不同時(shí)點(diǎn)資金的加減,必須把不同時(shí)點(diǎn)的資金換算到同一個(gè)時(shí)點(diǎn)。

等值換算分為借貸資金和股權(quán)投資資金,兩者使用的回報(bào)率大小不一樣,名稱不一樣,但是計(jì)算公式完全相同。

等值換算有2個(gè)基本公式;掌握2個(gè),可以推導(dǎo)另外4個(gè)。

資金等值計(jì)算時(shí),利率是關(guān)鍵的因素,必須使用收付周期實(shí)際利率進(jìn)行計(jì)算。如果題目告訴的是名義利率,還要先把名義利率轉(zhuǎn)化為收付周期實(shí)際利率。

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溫馨提示:以上內(nèi)容為233網(wǎng)校2016年精講班課程講義,若與2017年教材內(nèi)容有沖突請以2017年教材內(nèi)容為依據(jù)。轉(zhuǎn)載請注明來源!

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