《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》是一級(jí)建造師考試中的重要科目之一，每年的考試中都會(huì)有一些高頻考點(diǎn)。

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以下是一些歷年真題中頻繁出現(xiàn)的必考考點(diǎn)，幫助考生有針對(duì)性地復(fù)習(xí)備考：

【快學(xué)習(xí)】2025年一建《工程經(jīng)濟(jì)》必考知識(shí)點(diǎn)

1. 資金的時(shí)間價(jià)值

單利和復(fù)利計(jì)算：掌握單利和復(fù)利的概念及計(jì)算方法。

等值計(jì)算：包括現(xiàn)值、終值、年金的計(jì)算。

名義利率與實(shí)際利率：理解名義利率和實(shí)際利率的區(qū)別及其轉(zhuǎn)換。

2. 投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)

凈現(xiàn)值（NPV）：計(jì)算和應(yīng)用。

內(nèi)部收益率（IRR）：計(jì)算和應(yīng)用。

投資回收期：靜態(tài)和動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算。

盈虧平衡分析：固定成本、變動(dòng)成本、銷(xiāo)售收入的關(guān)系及盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算。

3. 工程財(cái)務(wù)

財(cái)務(wù)報(bào)表分析：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表的基本內(nèi)容和分析方法。

流動(dòng)比率、速動(dòng)比率：計(jì)算和意義。

應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率：計(jì)算和意義。

利息計(jì)算：短期借款利息、長(zhǎng)期借款利息的計(jì)算方法。

4. 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制

現(xiàn)金流入：營(yíng)業(yè)收入、補(bǔ)貼收入、回收固定資產(chǎn)余值等。

現(xiàn)金流出：建設(shè)投資、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成本、稅金等。

凈現(xiàn)金流量：計(jì)算方法。

5. 設(shè)備更新分析

設(shè)備磨損：有形磨損和無(wú)形磨損。

設(shè)備壽命：物理壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命。

設(shè)備更新方案的比選：最小年費(fèi)用法、費(fèi)用年值法。

6. 工程量清單計(jì)價(jià)

工程量清單的內(nèi)容：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等。

綜合單價(jià)的組成：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)。

投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制：綜合單價(jià)法的應(yīng)用。

7. 施工成本管理

施工成本計(jì)劃的編制：按時(shí)間進(jìn)度分解、按構(gòu)成要素分解。

施工成本控制：偏差分析、成本核算的方法。

施工成本分析：因素分析法、差額計(jì)算法、比率法。

8. 合同價(jià)款調(diào)整

工程變更：變更價(jià)款的確定。

索賠：工期索賠、費(fèi)用索賠的計(jì)算方法。

調(diào)值公式：物價(jià)波動(dòng)對(duì)合同價(jià)款的影響及調(diào)整方法。

9. 施工企業(yè)的財(cái)務(wù)管理

籌資方式：權(quán)益籌資、債務(wù)籌資。

資本結(jié)構(gòu)：最佳資本結(jié)構(gòu)的確定。

利潤(rùn)分配：股利政策的選擇。

10. 建設(shè)項(xiàng)目總投資

建設(shè)投資：建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用。

預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)。

建設(shè)期利息：計(jì)算方法。