第 四 章　房地產市場調研

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　　節 房地產市場調研概述

　　一、房地產市場調研含義

　　房地產市場調研是運用科學的方法、有目的、有計劃地收集、整理和分析與企業市場營銷有關的各種情報、信息和資料，為企業營銷決策提供依據的信息管理活動

　　特點

　　實用性

　　時效性

　　實踐性

　　二、房地產市場調研的意義

　　1.有利于開發商確定正確的發展方向(戰略)

　　2.有利于開發商適時對房地產產品進行更新換代(產品)

　　3.有利于開發商確定和實施正確的價格策略和宣傳推廣策略(策略)

　　4.有利于開發商制定科學的開發和銷售計劃(計劃)

　　5.有利于開發商完善經營管理，提高經濟效益(效益)

　　三、房地產市場調研程序

　　(一)調研準備階段

　　1.確定目標;2。制定計劃;3。設計問卷;4。確定方案

　　(二)正式調研階段

　　(三)結果處理階段

　　1。整理分析調研資料;2。撰寫調研報告

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