三、案例分析題
(一)
(2012年)某承包商與業主簽訂了一份包工包料的單價合同，合同期為5個月。合同中含甲、
乙兩個分項工程，有關條款如下。
(1)甲、乙兩個分項工程的清單工程量分別為4000m3、2500m3，單價分別為210元/m3、156
元／m3。依據實際完成工程量進行結算。
(2)當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加超出10％時。應調整單價，超出部分的單價調整系數為0．9，單價調整從累計的實際工程量超出清單工程量10％的月份開始：當某一分項工程實際工程量比清單工程量減少10％以上
時，對該分項工程的全部工程量調整單價，單價調整系數為1．1，調價在后一個月進行。
(3)措施項目清單共有5項，共計18萬元，一次性包死，不得調價。全部措施項目費在開工后的前三個月未。按措施項目清單巾的數額平均支付。
(4)規費費率為6％，其取費基數為各清單計價的總和；綜合稅率為3．41％。
(5)開工前業主向承包商支付的預付款按估計工程價款的20％計算，并在后兩個月平均分攤扣回。
(6)業主從個月起，從承包商的工程價款中，按5％的比例扣保翟金。
工程實際完成情況如下表所示。

	實際工程量m3
項目	1月	2月	3月	4月	5月	合計
甲分項工程	700	900	1200	800	900	4500
乙分項工程	300	600	550	350	550	2350

1．該工程簽約時的合同價款為（　　）萬元。
A．123．OO
B．141．O0
C．149．46
D．154．56
【答案】D
【解析】(4000×210+2500×156+180000)×(1+6％)×(1+3．41％)=154．56(萬元)。
2．承包商第1個月應得的進度款為（　　）萬元。
A．21．24
B．25．38
C．26．43
D．27．82
【答案】C
【解析】(700×210+300×156+180000／3)×(1+6％)×(1+3．41％)×(1-5％)=26．43(萬元)。
3．第5個月的分部分項工程量清單計價合計為（　　）萬元。
A．25．59
B．26．43
C．27．28
D．27．48
【答案】C
【解析】800×210+100×210×0．9+550×156=27．27(萬元)。
4．承包商計算第5個月應得進度款時，除該月分部分項工程量清單合計數額外，還需計算（　　）。
A．應扣回的預付款
B．應支付的措施項目費
C．應扣的保留金
D．應計的規費
【答案】ACD
【解析】承包商計算第5個月應得進度款時，除該月分部分項工程量清單合計數額外，還需計算應扣回的預付款、應扣的保留金、應計的規費。
(二)
(2011年)甲承包商擬投標一項土建工程。招標人按照《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500--2008)計算的該土建工程中的基礎土方工程的清單工程量為1250m3。甲承包商按
《全國統一建筑工程基礎定額》和資源市場價格計算得出如下數據：
(1)基礎土方工程量為2265m3；
(2)基礎土方工程共需使用人工1405工日，工日單價為65元；
(3)基礎土方工程需使用機動翻斗車49個臺班，臺班單價為180元。
企業管理費按工料機費用之和的1 6％計算，利潤和風險費用按工料機費用和管理費之和的8％計算，規費費率定為5％．綜合稅率為3．14％。招標人公布的該土建工程招標控制價為1060萬元，而甲承包商計算出的投標總價為1095萬元。
1．甲承包商計算得出的該基礎土方工程的工料機費用合計應為（　　）元。
A．91325
B．100145
C．105937
D．11 6168
【答案】B
【解析】工料機費用合計=人工費+機械使用費=1405×65+49×180=100145(元)。
2．按照招標人計算的工程量，甲承包商計算得出
的該基礎土方工程綜合單價應為（　　）元／m 3。
A．55．39
B．80．1 2
C．100．37
D．108．98
【答案】C
【解析】綜合單價=100145×(1+16％)×(1+8％)／1250=100，37元／m3。
3．關于基礎土方工程招標人計算的清單工程量與甲承包商計算的定額工程量的說法．正確的為（　　）。
A．招標人計算出的清單工程量肯定有誤
B．若甲承包商中標，則應以甲承包商計算的工程量為準簽訂合同
C．甲承包商沒有義務向招標人指出其工程量清單中存在的問題
D．甲承包商應按照招標文件中的工程量清單確定綜合單價，進行報價
【答案】CD
【解析】招標人是按照設計圖紙計算的工程量，而實際施工的工程量是大于清單工程量的，所以A錯誤。簽訂合同應該清單工程量為準，所以B錯誤。
4．關于該土建工程招標控制價與投標總價的說法。正確的為（　　）。
A．招標人應拒絕其投標
B．甲承包商的報價高于招標控制價不超過5％，所以招標人應接受其投標
C．甲承包商的報價高于招標控制價2％，所以招標人應拒絕其投標
D．招標控制價可根據投標報價情況進行浮動，若調整后的招標控制價仍高于承包商的投標價，則其投標會被拒絕
【答案】A
【解析】投標價應低于招標控制價。投標價高于招標控制屬于不滿足招標文件實質的要求，其投標文件是廢標。

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