8月12日，四大國有商業銀行密集發文，對存量貸款LPR調整給予了規定，自2020年8月25日起進行統一轉換。

將原合同的利率定價方式統一轉換為LPR加點表示，規則如下：

(一)轉換時點等價轉換，加點數值(可為負值)為原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限的LPR的差值。

(二)加點數值在合同剩余期限內固定不變。

(三)利率調整周期、利率調整日與原合同保持不變;從轉換時點至第一個利率調整日(不含)利率水平不變;在每個利率調整日，貸款利率水平由利率調整日前一日的相應期限LPR與轉換時確定的加點數值計算確定。

舉例：執行利率4.949%，轉換后的加減點數是10個基點。執行利率=重定價日lpr+10個基點。

概念解釋

轉換時間：將個人房貸的定價基準轉換為LPR的時間(在2020年3月1日至8月31日之間)。轉換時，您和銀行需要協商確定：一是加減點數;二是重定價日和重定價周期。

重定價日：是指重新按照最新的定價基準(轉換前為貸款基準利率，轉換后為LPR)計算貸款執行利率的時間。一般為每年1月1日，或者每年與貸款發放日對應的日期。

重定價周期：重新確定執行利率的周期。若房貸利率一年一變，那么重定價周期就是一年。

溫馨提示

(一)如您希望自主辦理，可在2020年8月31日(含)前，通過手機銀行、網上銀行、全國任一網點或貸款經辦機構辦理。貸款定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。

(二)批量轉換完成后，，您有異議，可于2020年12月31日前聯系原貸款業務辦理機構協商處理。

本文來源于中國人民銀行、中國建設銀行、中國工商銀行等信息整理，更多內容可咨詢貸款銀行。