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2025年監理工程師《目標控制(土建)》新增考點歸納及復習指導

2025年監理工程師《建設工程目標控制（土木建筑工程）》

新增考點及備考指導

2025年監理工程師官方教材于1月8日正式上線了，網校也是第一時間進行了教材對比，整個土建專業考試四個科

目的教材變化不是很大，其中目標控制這個科目，《質量控制》和《進度控制》這兩本教材內容沒有發生變化，變

化主要體現在《投資控制》教材中，變化部分占比約15%。由于每年監理教材的新增或變動考點可能成為當年考查的

重點，因此首先需要明確哪些考點是新增的，網校根據24年和25年教材的一個變化，幫助大家梳理一下新增考點的

內容。

新增考點

變化考點一：決策階段投資控制的主要工作內容第4點【PPP項目物有所值與財政承受能力論證等。】變更為【政

府和社會資本合作項目特許經營方案編制?！?

【例題】項目監理機構在相關服務階段投資控制的主要工作有（）。

A．政府和社會資本合作項目特許經營方案編制

B．處理費用索賠

C．審核設計單位提交的設計費用支付申請表

D．投資估算編制

E．對完成工程量進行偏差分析

【答案】ACD

【解析】相關服務階段投資控制的主要工作涉及：

1．決策階段（選項AD相關）

2．工程勘察設計階段（選項C相關）

3．工程保修階段

選項BE屬于施工階段投資控制的主要工作。

考點變化二：【工程建設其他費用】新增細化了內容，原來的4頁內容變成了10頁，24版是將工程建設其他費用

分為三大類，一類是建設用地費，二類是與建設項目有關的費用，三類是與未來企業生產經營有關的費用。而25版

是直接將工程建設其他費用分為15個小類：土地使用費和其他補償費；建設管理費；前期工作咨詢費；專項評價

費；研究試驗費；勘察設計費；場地準備費和臨時設施費；引進技術和進口設備材料其他費；特殊設備安全監督檢

驗費；市政公用配套設施費；聯合試運轉費；保險費；專利及專有技術使用費；生產準備費；其他費用。每項費用

都強調了內容以及計算方法，往年分值在1~2分，今年可能會考到一個單選一個多選，所以難度會加大。

【例題】下列費用中，屬于工程建設其他費的有（）。

A．前期工作咨詢費

B．專項評價費

C．單臺設備調試費

D．引進技術和進口設備材料其他費

E．生產準備費

【答案】ABDE

考點變化三：【項目資本金占項目總投資最低比例表格有調整】

【例題】根據《國務院關于調整和完善固定資產項目資本金制度的通知》，對于機場項目，項目資本金占項目總

投資的最低比例是（）。