2022年注冊會計師考試時間為8月26-28日，注會考試在考場中遇到相同考題的可能性極低，但是注會考試遵循著“重者恒重”的原則，相同的真題考點也有可能極大概率會在考場遇到哦，233網校學霸君整理2022年注冊會計師《財務成本管理》真題考點匯總，供大家臨時抱佛腳！
租賃分析的基本模型 | 租賃凈現值=租賃的現金流量總現值-借款購買的現金流量總現值 【提示】計算現值使用的折現率，實務中大多采用簡單的解決辦法，即采用有擔保債券的稅后利率作為折現率，它比無風險利率稍微高一點。 |
租賃方案的現金流量 | （1）租賃費支出： ①直接作為現金流出。 ②不能作為費用扣除，應作為取得成本構成租入固定資產的計稅基礎。 （2）計算租賃資產的計稅基礎和折舊抵稅（折舊抵稅屬于現金流量）。 （3）稅后維修費用：維修費用可以稅前扣除，直接用稅后維修費用表示現金流量。 （4）期末資產變現的現金流量 ①租期屆滿所有權不轉移 a.期末資產變現流入=0 b.期末資產變現損失減稅 【提示】期末資產賬面價值=計稅基礎-稅法累計折舊 ②若租期屆滿所有權轉移，期末資產變現的現金流量=期末資產變現流入+變現損失減稅（或-變現收益納稅）-支付購買設備余值的名義買價 |
經營租賃方案的現金流量 | （1）租賃費支出，按照租賃期均勻扣除，直接計算稅后租賃費支出，作為現金流量。 （2）稅后維修費用。 |
購買方案的現金流量 | （1）購置設備支出 ①直接作為現金流出。 ②形成固定資產計稅基礎。 （2）根據計稅基礎計算折舊抵稅（折舊抵稅屬于現金流量）。 （3）稅后維修費用：維修費用可以稅前扣除，直接用稅后維修費用表示現金流量。 （4）期末資產變現 ①期末資產變現流入 ②期末資產變現損失減稅（或-變現收益納稅） 【提示】期末資產賬面價值=計稅基礎-稅法累計折舊 |
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