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2014年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》選擇題練習(xí)及答案十四

來源：233網(wǎng)校 2014年2月10日

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　　多項選擇題　
　1.他物權(quán)分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)是指以物的使用收益為目的的物權(quán)，下列屬于用益物權(quán)的有（）。
　　A、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
　　B、留置權(quán)
　　C、宅基地使用權(quán)
　　D、不動產(chǎn)抵押權(quán)
　　【正確答案】AC
　　【答案解析】本題考核用益物權(quán)。用益物權(quán)是指以物的使用收益為目的的物權(quán)，包括國有土地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)等。留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。不動產(chǎn)抵押權(quán)屬于不動產(chǎn)物權(quán)。
　　2.下列各項中，屬于物的種類的有（）。
　　A、流通物、限制流通物與禁止流通物
　　B、原物與孳息物
　　C、可替代物與不可替代物
　　D、消費（耗）物與非消費（耗）物
　　【正確答案】ABCD
　　【答案解析】本題考核物的種類。物的種類包括以下幾種：1.流通物、限制流通物與禁止流通物；2.動產(chǎn)與不動產(chǎn)；3.可替代物與不可替代物；4.消費（耗）物與非消費（耗）物；5.可分物與不可分物；6.主物與從物；7．原物與孳息物。
　　3.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，在質(zhì)押合同中，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付之日起設(shè)立的質(zhì)物有（）。
　　A、基金份額
　　B、商標專用權(quán)
　　C、匯票
　　D、公司債券
　　【正確答案】CD
　　【答案解析】本題考核點是質(zhì)權(quán)的設(shè)立。以基金份額、證券登記結(jié)算機構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。以知識產(chǎn)權(quán)設(shè)定質(zhì)押，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)管理部門辦理出質(zhì)登記，才能使得質(zhì)權(quán)生效。
　　4.轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)符合的條件包括（）。
　　A、按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書
　　B、按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的35％以上
　　C、按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，已形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
　　D、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書
　　【正確答案】ACD
　　【答案解析】本題考核建設(shè)用地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)取得。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：①按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；②按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25％以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件；③轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
　　5.下列可以作為質(zhì)權(quán)標的物的有（）。
　　A、房屋
　　B、汽車
　　C、機器設(shè)備
　　D、產(chǎn)成品
　　【正確答案】BCD
　　【答案解析】本題考核質(zhì)權(quán)的標的物。質(zhì)權(quán)的標的物可以是動產(chǎn)或者權(quán)利，但不能是不動產(chǎn)，因此房屋不能作為質(zhì)押物。
　　6.下列各項中，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立的有（）。
　　A、以拍賣方式取得的荒地承包使用權(quán)
　　B、建設(shè)用地使用權(quán)
　　C、鄉(xiāng)村企業(yè)的廠房
　　D、正在建造中的船舶
　　【正確答案】ABC
　　【答案解析】本題考核抵押物的登記。正在建造中的船舶可以設(shè)定抵押，但屬于非法定財產(chǎn)，可以自愿辦理登記，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。

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