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注冊會計師《經濟法》知識點總結：合同的終止（一）
一、解除
合同的解除，是指合同有效成立以后，沒有履行或者沒有完全履行之前，雙方當事人通過協議或者一方行使解除權的方式，使得合同關系終止的法律制度。合同的解除分為合意解除和法定解除。
（一）合意接觸
1、合意解除是指根據當事人事先約定的情況或經當事人協商一致而解除合同。
2、雙方在訂立合同時，約定了合同當事人一方解除合同的條件。一旦該條件成就，解除權人就可以通過行使解除權而終止合同。
3、合同訂立后，經當事人協商一致，可以解除合同。
（二）法定解除
在下列情形下，當事人可以單方面解除合同；
1、因不可抗力不能實行合同目的；
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行注意債務；
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
4、當事人一方遲延履行債務或者由其他違約行為致使不能實行合同目的；
5、法律規定其他解除情形的。
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