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2020年初級經(jīng)濟法基礎必背考點內(nèi)容：第六章
2020年經(jīng)濟法基礎必背考點：土地增值稅
土地增值稅的納稅人為轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人(方稅)
1.土地增值稅征稅范圍
（1）地、地上物、存量房地產(chǎn)買賣。
（2）特殊情形
2.土地增值稅稅收優(yōu)惠
(1 )繼承、贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務的人等無償轉讓的房地產(chǎn)不征土地增值稅。
( 2)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅;如果超過20%的,應就其全部增值額按規(guī)定計稅。
( 3 )因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn),免征土地增值稅。
(4 )企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征增值稅。
(5)自2008年11月1日起,對個人轉讓住房一律暫免征收土地增值稅。
【多選題·真題】
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中應征收土地增值稅的有（ ）
A.個人出租不動產(chǎn)
B.企業(yè)出售不動產(chǎn)
C.企業(yè)轉讓國有土地使用權
D.政府出讓國有土地使用權
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重點：2020初級經(jīng)濟法基礎知識點八章匯總| 近5年真題匯總
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