《建筑防煙排煙系統技術標準》新規出版，對公建、住宅均有較大影響。由于公建層高較高，空間較大，容易滿足規范要求，而住宅設計中交通核空間緊張，按新規范實施，交通核遭“毀滅性”打擊！需全面梳理對住宅設計的影響。
五大變化
1、風井面積急劇增大
第3.4.2條防煙樓梯間、獨立前室、合用前室、共用前室和消防電梯前室的機械加壓送風的計算風量應由本規范第3.4.5——第3.4.8條的規定計算確定。當系統負擔建筑高度大于24m時,防煙樓梯間、獨立前室、合用前室和消防電梯前室應按計算值與表3.4.2-1——表3.4.2-4的值中的較大值確定。
注:
1、表3.4.2-1至表3.4.2-4的風量按開啟2.0m×1.6m的雙扇門確定。當采用單扇門時，其風量可乘以0.75系數計算；
2、表中風量按開啟著火層及其上下兩層，共開啟三層的風量計算；
3、表中風量的選取應按建筑高度或層數、風道材料、防火門漏風量等因素綜合確定；
4、對于有多個門的獨立前室，其送風量按合用前室確定。
結論
經設計人員初步計算，發現所需的風井尺寸比現有規范增加約50%，對住宅交通核影響巨大。
再加上將于2018年10月1日實行的“消防電梯前室短邊需達到2.4m以上”，現有的住宅交通核將遭到毀滅性打擊！
2、風井位置有講究
第3.1.3-2條當獨立前室、共用前室及合用前室的機加壓送風口設置在前室的頂部或正對前室入口的墻面時，樓梯間可采用自然通風系統；當機械加壓送風未設置在前室的頂部或正對前室人口的墻面時，樓梯間應采用機械加壓送風系統。
結論
此條對住宅設計影響非常非常大。
一般住宅交通核很難將送風口正對前室入口墻面，而2.9m、3.0m層高的住宅經測算無法做到頂部送風。
另外頂部送風是否必須做在前室入口上方，形成風幕，規范沒有明確。
所以如果送風口無法正對入口墻面方向，別猶豫，給樓梯間做上送風系統，別忘記把樓梯間窗改為固定窗。
3、需設置送風機房
第3.3.5-4條送風機宜設置在系統的下部，且應采取保證各層送風量均勻性的措施；
第3.3.5-5條送風機應設置在專用機房內，送風機房并應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB50016的規定。
結論
綜合以上兩條，今后住宅設計將選擇在地下室設置送風機房，并設置下沉窗井作為進風口。因為如果將機房設置在屋頂會占用寶貴的容積率資源。
《消規》6.2.7條規定：風機房應以耐火極限不低于2.00h的防火隔墻（100厚以上加氣砼）和1.50h的樓板（100厚現澆砼）與其它部位分隔，門應采用甲級防火門（與空氣調節機房屬于一類）。
對于30層左右的住宅，很多會帶三層地下室，那么如果地上、地下合計高度超過100米，則需地下室和屋頂都要設風機房，進行分段送風。
4、樓梯間開窗方式
第3.2.1條采用自然通風方式的封閉樓梯間、防煙樓梯間，應在最高部位設置面積不小于1.0㎡的可開啟外窗或開口；當建筑高度大于10m時，尚應在樓梯間的外墻上每5層內設置總面積不小于2.0㎡可開啟外窗或開口，且布置間隔不大于3層。
第3.2.2條前室采用自然通風方式時，獨立前室、消防電梯前室可開啟外窗或開口的面積不應小于2.0㎡，合用前室、共用前室不應小于3.0㎡。
第3.2.4條可開啟外窗應方便直接開啟；設置在高處不便于直接開啟的可開啟外窗應在距地面高度為1.3m——1.5m的位置設置手動開啟裝置。
第3.3.11條設置機械加壓送風系統的封閉樓梯間、防煙樓梯間，尚應在其頂部設置不小于1㎡的固定窗。靠外墻的防煙樓梯間，尚應在其外墻上每5層內設置總面積不小于2㎡的固定窗。
結論
由上可見當采用自然通風時，規范強調的是可開啟窗口面積。
原規范很少對樓梯間進行送風，而當樓梯間采用機械加壓送風時，強調的是固定窗，設計人員應充分理解，避免錯誤。
5、風道材料選擇
第3.3.7條機械加壓送風系統應采用管道送風，且不應采用土建風道。送風管道應采用不燃材料制作且內壁應光滑。當送風管道內壁為金屬時，設計風速不應大于20m/s；當送風管道內壁為非金屬時，設計風速不應大于15m/s；送風管道的厚度應符合現行國家標準《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243的規定。
第3.3.8條機械加壓送風管道的設置和耐火極限應符合下列要求：
1、豎向設置的送風管道應獨立設置在管道井內，當確有困難時，未設置在管道井內或與其它管道合用管道井的送風管道，其耐火極限不應低于1.0h；
2、水平設置的送風管道，當設置在吊頂內時，其耐火極限不應低于0.5h；當未設置在吊頂內時，其耐火極限不應低于1.0h。
結論
可以預見金屬管道將會成為選擇，依據GB50243規定，鋼板厚度應在1.2mm或1.5mm。
問題的關鍵是有耐火極限要求時，管道材料如何滿足？目前可行的辦法是在設計中注明有耐火要求的部分刷防火涂料，滿足0.5h和1.0h的耐火要求。
