在備考2025年注安法規科目時，“建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定”這一考點，通常在每年的試卷中占據1-2分左右，雖比重不大，但掌握其精髓對整體成績至關重要。

一、建設工程消防監督管理的基本要求

【注】縣級以上住建部門依職責承擔本行政區域內建設工程的消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作。

二、消防設計和施工的質量責任

第八條　建設單位依法對建設工程消防設計、施工質量負首要責任。

設計、施工、工程監理、技術服務等單位依法對建設工程消防設計、施工質量負主體責任。

建設、設計、施工、工程監理、技術服務等單位的從業人員依法對建設工程消防設計、施工質量承擔相應的個人責任。

第九條　建設單位應當履行下列消防設計、施工質量責任和義務：

(一)不得明示或者暗示設計、施工、工程監理、技術服務等單位及其從業人員違反建設工程法律法規和國家工程建設消防技術標準，降低建設工程消防設計、施工質量;

(二)依法申請建設工程消防設計審查、消防驗收，辦理備案并接受抽查;

(三)實行工程監理的建設工程，依法將消防施工質量委托監理;

(四)委托具有相應資質的設計、施工、工程監理單位;

(五)按照工程消防設計要求和合同約定，選用合格的消防產品和滿足防火性能要求的建筑材料、建筑構配件和設備;

(六)組織有關單位進行建設工程竣工驗收時，對建設工程是否符合消防要求進行查驗;

(七)依法及時向檔案管理機構移交建設工程消防有關檔案。

第十條　設計單位應當履行下列消防設計、施工質量責任和義務：

(一)按照建設工程法律法規和國家工程建設消防技術標準進行設計，編制符合要求的消防設計文件，不得違反國家工程建設消防技術標準強制性條文;

(二)在設計文件中選用的消防產品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明規格、性能等技術指標，符合國家規定的標準;

(三)參加建設單位組織的建設工程竣工驗收，并對建設工程消防設計質量負責。

第十一條　施工單位應當履行下列消防責任和義務：

(一)按照法律標準及消防設計文件組織施工，不得擅自改變消防設計進行施工，降低消防施工質量;

(二)按照消防設計要求、施工技術標準和合同約定檢驗消防產品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑構配件和設備的質量，使用合格產品，保證消防施工質量;

(三)參加建設單位組織的建設工程竣工驗收，對建設工程消防施工質量簽章確認，并對建設工程消防施工質量負責。

第十二條　工程監理單位應當履行下列消防設計、施工質量責任和義務：

(一)按照法律標準及消防設計文件實施工程監理;

(二)在消防產品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑構配件和設備使用、安裝前，核查產品質量證明文件，不得同意使用或者安裝不合格的消防產品和防火性能不符合要求的建筑材料、建筑構配件和設備;

(三)參加建設單位組織的建設工程竣工驗收，對建設工程消防施工質量簽章確認，并對建設工程消防施工質量承擔監理責任。

三、消防設計審核和消防驗收(1分)

第十五條　對特殊建設工程實行消防設計審查制度。

特殊建設工程的建設單位應當向消防設計審查驗收主管部門申請消防設計審查，消防設計審查驗收主管部門依法對審查的結果負責。

特殊建設工程未經消防設計審查或者審查不合格的，建設單位、施工單位不得施工。

第十四條　具有下列情形之一的建設工程是特殊建設工程：

(一)總建筑面積大于二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳;

(二)總建筑面積大于一萬五千平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳;

(三)總建筑面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場;

(四)總建筑面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業性室內健身、休閑場館，醫院的門診樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業的生產加工車間，寺廟、教堂;

(五)總建筑面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所，養老院、福利院，醫院、療養院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業的員工集體宿舍;

(六)總建筑面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳;

(七)國家工程建設消防技術標準規定的一類高層住宅建筑;

(八)城市軌道交通、隧道工程，大型發電、變配電工程;

(九)生產、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站;

(十)國家機關辦公樓、電力調度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔案樓;

(十一)設有本條第一項至第六項所列情形的建設工程;

(十二)本條第十項、第十一項規定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的公共建筑。

四、專家庫

第二十條　省住房和城鄉建設主管部門應當建立由具有工程消防、建筑等專業高級技術職稱人員組成的專家庫，制定專家庫管理制度。

第二十一條　省住房和城鄉建設主管部門應當在收到申請材料之日起十個工作日內組織召開專家評審會，對建設單位提交的特殊消防設計技術資料進行評審。

評審專家從專家庫隨機抽取，對于技術復雜、專業性強或者國家有特殊要求的項目，可以直接邀請相應專業的中國科學院院士、中國工程院院士、全國工程勘察設計大師以及境外具有相應資歷的專家參加評審；與特殊建設工程設計單位有利害關系的專家不得參加評審。

評審專家總數不得少于七人，且獨立出具評審意見。特殊消防設計技術資料經四分之三以上評審專家同意即為評審通過，評審專家有不同意見的，應當注明。省住房和城鄉建設主管部門應當將專家評審意見，書面通知報請評審的消防設計審查驗收主管部門，同時報國務院住房和城鄉建設主管部門備案。

第二十二條　消防設計審查驗收主管部門應當自受理消防設計審查申請之日起十五個工作日內出具書面審查意見。依照本規定需要組織專家評審的，專家評審時間不超過二十個工作日。

第二十四條　實行施工圖設計文件聯合審查的，應當將建設工程消防設計的技術審查并入聯合審查。

第二十五條　建設、設計、施工單位不得擅自修改經審查合格的消防設計文件。確需修改的，建設單位應當依照本規定重新申請消防設計審查。

第二十六條　對特殊建設工程實行消防驗收制度。

特殊建設工程竣工驗收后，建設單位應當向消防設計審查驗收主管部門申請消防驗收；未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用。

四、其他建設工程的消防設計、備案與抽查

第三十二條　其他建設工程，建設單位申請施工許可或者申請批準開工報告時，應當提供滿足施工需要的消防設計圖紙及技術資料。

未提供滿足施工需要的消防設計圖紙及技術資料的，有關部門不得發放施工許可證或者批準開工報告。

第三十三條　對其他建設工程實行備案抽查制度。

其他建設工程經依法抽查不合格的，應當停止使用。

第三十四條 其他建設工程竣工驗收合格之日起五個工作日內，建設單位應當報消防設計審查驗收主管部門備案。建設單位辦理備案，應當提交下列材料：①消防驗收備案表;②工程竣工驗收報告;③涉及消防的建設工程竣工圖紙。

第三十六條　消防設計審查驗收主管部門應當對備案的其他建設工程進行抽查。抽查工作推行“雙隨機、一公開”制度，隨機抽取檢查對象，隨機選派檢查人員。抽取比例由省住房和城鄉建設主管部門，結合轄區內消防設計、施工質量情況確定，并向社會公示。[2021、2022年考]

消防設計審查驗收主管部門應當自其他建設工程被確定為檢查對象之日起十五個工作日內完成檢查，制作檢查記錄。檢查結果應當通知建設單位，并向社會公示。

某地規劃新建氫氣加氣站項目，甲為建設單位，乙為設計單位，丙為施工單位，丁為工程監理單位?，F甲委托丙購進一批滅火器。根據《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》，滅火器投入使用前，負責核查滅火器質量證明文件的單位是(　　)。

A.甲

B.乙

C.丁

D.丙

根據《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》，下列建設活動或工程中，適用本規定調整的是(　　)。

A.某賓館委托施工單位對客房外墻的保溫層進行施工

B.張某委托裝修公司對新購商品房進行室內裝修

C.村民李某在新審批的宅基地上建設住宅

D.某地震災區進行臨時性建筑的建設活動

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